土地評価倍率地域,利用価値が著しく低下している宅地の評価,土地評価,相続対策,財産評価基本通達,路線価地域

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新幹線の高架付近や在来線の線路近くにある土地や、飛行場の付近で航空路の下の土地等に住宅が建っている場合があります。このような土地は、相続財産としての評価方法が通常の土地と異なる場合があります。今回は「騒音のある土地」の評価の考え方につ ...

土地評価がけ地,土地評価,宅地,相続税,財産評価基本通達

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土地は必ずしも平たんな部分だけではなく、凹凸や傾斜がある部分も存在します。相続財産としての土地の評価では、所有している土地に平坦な部分と「がけ」が存在している場合、通常とは違う方法で評価を行います。今回は「がけ地等を有する宅地」の評価 ...

土地評価倍率地域,土地評価,文化財建造物,相続税,財産評価基本通達,路線価地域

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歴史的に重要な家屋や建造物等の、貴重な「文化財」は日本各地に多く存在しています。このような建物が建っている宅地の相続税評価額も、算出方法が決められています。ではどのような方法で計算をしていくのでしょうか。

国民的財産である文化財 ...

土地評価サポート利用区分図,土地評価,想定整形図,無道路地図,相続対策,相続税申告,税理士,財産評価基本通達,開発想定図

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相続税の土地評価でお悩みの税理士の方・不動産業者の方必見!

これまでに相続税評価のための現地調査・現況測量・役所調査を行った土地の、私が作成した土地評価図面の一部をサンプルとしてご紹介します。

現地調査・現況測 ...

土地評価サポート利用区分図,土地評価,想定整形図,無道路地図,相続対策,相続税,税理士,節税,財産評価基本通達,開発想定図

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相続税の土地評価でお悩みの税理士の方・不動産業者の方必見!

設計事務所で15年の図面作成実務を経験、その後相続実務を15年経験した専門家が、現地調査から現況測量・役所調査・図面作成・土地評価資料作成まで、ワンストップでご対 ...